Riad 10 chambres, quartier DAR EL BACHA

Au cœur du très recherché quartier de Dar el Bacha, ce riad classé maison d'hôtes bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des principaux points d'intérêt de la médina. Accès simple et proche dépose voiture.

Développé sur une surface de 234 m² au sol, ce bien d'exploitation offre une configuration particulièrement rare avec 10 chambres spacieuses, dont certaines peuvent être aménagées en chambres quadruples, permettant d'optimiser significativement la capacité d'accueil et la rentabilité.

Dès l'entrée, une grande réception élégante donne le ton, suivie d'un patio agrémenté d'un bassin de rafraîchissement, véritable atout dans la médina.

Le riad dispose également d'un sous-sol fonctionnel, dédié au personnel (vestiaires, sanitaires…) ainsi que d'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaitement adaptée à une activité de maison d'hôtes.

La terrasse, vaste et ensoleillée, constitue un espace de vie supplémentaire particulièrement valorisable, avec :

• Une pièce dédiée à la restauration
• Une cuisine d'été
• Un espace pouvant être transformé en hammam et salle de massage

Entièrement rénové, le riad est aujourd'hui en parfait état d'exploitation. Actuellement exploité depuis un an, il présente encore un fort potentiel d'optimisation du chiffre d'affaires, notamment via une montée en gamme de l'offre et une meilleure valorisation des espaces existants.

 Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement premium, capacité importante et potentiel de développement, idéal pour un investisseur souhaitant s'inscrire sur un projet rentable et évolutif.