Détails de la propriété

• 6
• 168 m²

À propos de la propriété

Dans l’un des secteurs authentique de la médina, à deux pas d’un dépose-voiture et entouré de maisons d’hôtes très bien notées, ce riad titré de 168 m² au sol représente une opportunité rare. Le bien bénéficie déjà de l’autorisation maison d’hôtes, un atout précieux pour tout projet d’exploitation touristique. Le propriétaire avait engagé une rénovation complète avec reconstruction partielle, accompagnée par un ingénieur béton. ✔ Permis de travaux obtenu, avec création d’ un bassin ✔ Études et devis réalisés ✔ Projet techniquement encadré Aujourd’hui, le riad est proposé en l’état, permettant au futur acquéreur de finaliser le projet selon ses goûts et son positionnement. Le budget restant pour l’achèvement est estimé entre 1 300 000 et 1 700 000 dirhams, offrant la liberté de créer un lieu parfaitement personnalisé, tant pour une exploitation rentable que pour une résidence secondaire de caractère. Pourquoi c’est une vraie opportunité ? Surface confortable (168 m² au sol) Titre foncier Autorisation maison d’hôtes déjà existante Quartier authentique, environnement touristique établi Excellent potentiel de valorisation après travaux Rapport qualité/prix particulièrement attractif Un projet idéal pour investisseur souhaitant maîtriser sa décoration, son standing et optimiser sa rentabilité… ou pour créer un pied-à-terre élégant dans la médina.